Diseñamos y construimos casas pasivas.

Edificios passivhaus saludables y de alta eficiencia energética.

SOMOS ARQUITECTOS PASSIVHAUS

Construir mejor para vivir mejor es posible con menos energía

DISEÑAMOS A MEDIDA HOGARES QUE NO CONSUMEN
Hogares más confortables, sanos y sostenibles.

Las casas pasivas, proyectadas y construidas según los criterios definidos en la certificación alemana Passivhaus, son viviendas de alta eficiencia energética que permiten disfrutar de un confort muy superior a las viviendas de tipo tradicional.

Los edificios passivhaus son el presente de la construcción.

Viviendas más saludables que permiten disfrutar de un aire mucho más puro, libre de ácaros y alérgenos.

Viviendas más sanas que permiten dormir y descansar mejor.

Viviendas más sostenibles. Si además de tu bolsillo, también te preocupa el medio ambiente, introducimos en tu diseño criterios de sostenibilidad aplicables a todo el proceso de diseño y construcción, utilizando materiales y soluciones de bajo impacto medioambiental.

Logo Coanda Passivhaus

Estudio de Arquitectura Especialista en casas pasivas
PALENCIA · VALLADOLID · SANABRIA

Si sueñas con disfrutar de un hogar sostenible y saludable que te permita vivir con un máximo confort ,y que no te hipoteque energéticamente, las casas pasivas son la solución.

El coste futuro de mantenimiento de tu hogar será el mínimo posible, reduciendo al máximo el coste de mantenimiento y los consumos de calefacción y refrigeración.

NUESTRO SISTEMA DE TRABAJO

Nuestra labor va más allá de hacer un diseño y unos planos bonitos.

Con nuestro sistema de trabajo trabajaremos codo con codo contigo estudiando y analizando la solución técnica y de diseño más adecuada a tus gustos y necesidades, y sobre todo, que se adapte a tu bolsillo.

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CONTACTO PRELIMINAR.

Tras un primer contacto te enviaremos un cuestionario que nos permita analizar
tu caso concreto y concertar una primera reunión.

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SESIÓN DE DIAGNÓSTICO INICIAL.

En esta sesión inicial de auditoría y diagnóstico (presencial u online), te explicaremos nuestro sistema de trabajo y analizaremos tus deseos, tus necesidades y tu presupuesto.

Consideramos imprescindible que conozcas cuestiones tan relevantes como: documentación necesaria, obligaciones legales y fases de una obra, a qué prestar atención cuando decides ser autopromotor, ventajas de una vivienda pasiva, etc. También tendrás una primera estimación del importe total de la obra y otros trámites legales, incluidos nuestros honorarios.

¿Nuestro objetivo? Que siempre estés satisfecho y siempre consigas la mejor solución que se ajuste a tus gustos y necesidades.

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ANTEPROYECTO, MODELO 3D EN METODOLOGÍA BIM.

Tras la fase de auditoría y diagnóstico empezamos a trabajar planteando los primeros modelos BIM (un modelo en tres dimensiones que estará permanentemente actualizado en tu dispositivo móvil o tablet de forma que siempre podrás acceder a la última versión del modelo del edificio actualizada).

Gracias a esto tendrás acceso en todo momento a los planos, vistas en realidad virtual, etc. ¡Prueba nuestras gafas de realidad virtual!

Estos primeros diseños te permitirán comprobar que construiremos realmente la casa pasiva de tus sueños. Todo dentro de tu presupuesto para que no haya sorpresas.

En este momento ya estamos en condiciones de realizar un primer cálculo del modelo energético, para poder validar lo antes posible que todo es correcto y coherente y no nos salimos del presupuesto.

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FASE DE PROYECTO

Una vez validado el modelo pasamos a la fase de proyecto, redacción de los documentos técnicos necesarios para solicitar licencia de construcción ante tu ayuntamiento. (Proyecto básico y Proyecto de ejecución).

Con estos documentos técnicos de proyecto, y gracias al uso de la metodología BIM) en este momento ya podemos determinar un presupuesto máximo y los sistemas constructivos y de instalaciones.

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CONSTRUCTORA

Una vez obtenida la licencia, ¡es el momento de elegir constructora!

Te acompañaremos en el estudio y análisis de los presupuestos de las diferentes empresas constructoras. El objetivo es elegir la mejor opción al menos coste posible.

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CONTROL Y EJECUCIÓN DE OBRA

Ya es hora de empezar las obras. Este es el momento de redoblar esfuerzos para conseguir evitar cualquier tipo de deficiencia constructiva.

Para ello realizamos a lo largo del proceso de obra, además de lo estrictamente obligatorio por normativa, ensayos de hermeticidad Blower-door.

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CERTIFICACIÓN

Tramitamos contigo el proceso de certificación de tu casa pasiva ante el certificador del Passivhaus Institut.

PROYECTAMOS Y CONSTRUIMOS CASAS PASIVAS CON TRANQUILIDAD Y SIN SORPRESAS

Disfruta de una vivienda más confortable, más saludable y más eficiente al precio de una casa convencional.

TRABAJAMOS PARA TI

Las opiniones de nuestros clientes son nuestra mejor recomendación.

¿SABES LO QUE UN BUEN ARQUITECTO PUEDE HACER POR TI?

Podemos evitarte muchos quebraderos de cabeza y ayudarte a cumplir tus necesidades

Resultados garantizados

Trabajar de forma coordinada valorando desde el principio todos los condicionantes de la obra facilita un óptimo resultado final.

Todo a su tiempo

Una buena dirección de obra, garantiza que el proyecto se ejecuta según se había previsto sin demoras.

Sin sorpresas

La combinación de ambos factores, garantiza la ausencia de sobrecostes y sorpresas durante la construcción.

Personalizado

Adaptado a ti, cumpliendo tus deseos y necesidades. Te identificarás con cada rincón de tu nuevo hogar.

CONOCE NUESTROS SEVICIOS

LA GRAN DIFERENCIA ENTRE DISEÑAR UNA CASA Y
DISEÑAR UN HOGAR SANO Y CONFORTABLE QUE TE AYUDA
A AHORRAR MES A MES

Contamos con una avalada experiencia en el diseño, cálculo, ejecución y construcción de edificios pasivos.

Proyecto de viviendas pasivas

Te acompañamos y juntos creamos ese hogar eficiente con el que siempre soñaste.

Somos especialistas en el proyecto de construcciones de bajo consumo energético bajo el estándar Passivhaus.

Rehabilitación energética

Rehabilitación energética Passivhaus (Enephit)

¿Deseas reformar una vivienda para convertirla en un hogar más eficiente energéticamente?

Te asesoramos y acompañamos en la elección y diseño de la solución pasiva que más se ajusta a las necesidades de aislamiento de tu vivienda.

Control, ejecución y dirección de obras

Somos expertos en el diseño, cálculo y ejecución de edificios de consumo casi nulo de energía.

Te asesoramos para que elijas a la constructora ideal que te ayude a construir tus sueños.

Consultoría Energética

Sea cual sea la fase de obra o proyecto en la que te encuentres podemos ayudarte.

Te ayudamos a resolver tus inquietudes sobre Passivhaus aportando nuestra experiencia en el diseño, cálculo y ejecución de edificaciones Passivhaus.

Contacta con nosotros para informarte de nuestros servicios de consultoría, colaboración en el diseño (y cálculo con programas especializados) y la correcta ejecución y control de edificios Passivhaus.

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Formación Passivhaus

Desde 2016 formando a arquitectos, ingenieros y constructores en eficiencia energética y Passivhaus.

CURSOS DE CONSTRUCCIÓN EFICIENTE Y PASSIVHAUS A MEDIDA
Contacta con nosotros para recibir información sobre el “Curso de diseño, cálculo y control de ejecución edificios pasivos”.

Un curso totalmente práctico que te ayudará a diseñar, proyectar, calcular y construir edificios de alta eficiencia energética.

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Ensayos Blower-door

Realizamos tests Blower-door e inspecciones termográficas en edificios.

Este ensayo permite la detección precoz de errores constructivos en los edificios y si, además, deseas certificar tu vivienda como Passivhaus este ensayo es necesario.

Este servicio está disponible para particulares, técnicos y empresas constructoras.

PARTICIPAMOS EN

Coanda es miembro de las siguientes asociaciones:

Contamos con las siguientes certificaciones:

Logo Coanda Passivhaus

SOMOS PASSIVHAUS

Estos son los beneficios de una casa pasiva ...

#1

Se calientan con la luz del Sol.

Son casas que apenas necesitan calefacción pues se calientan principalmente mediante el sol, con el consiguiente ahorro.

#2

Ahorro de hasta un 80% de energía.

Debido a los materiales, a su aislamiento, hermeticidad y al proceso de construcción; las pérdidas por calor se reducen drásticamente.

#3

El aire del interior es más saludable.

El proceso de ventilación interior de la casa pasiva es natural y la calidad interior es superior con respecto a una casa convencional.

#4

Máximo confort acústico en su interior.

Otra ventaja con respecto a una casa convencional es que su aislamiento acústico es muy elevado. No se oyen ruidos del exterior.

MÁS VENTAJAS

Son edificios con una muy alta eficiencia energética

Mayor confort.

Todo el interior está a la misma temperatura, incluso las paredes. Olvídate de los rincones fríos.

Superficies acristaladas.

Son casas con grandes superficies acristaladas para captar el sol y disfrutar de enormes vistas.

Plantas más saludables.​

Gracias a la mayor pureza del aire interior las plantas crecen más sanas y se desarrollan mejor.

Sin Aire Acondicionado.

No pasas calor en verano y con el sistema de ventilación no es necesario instalar aire acondicionado.

Sin polvo.

La ventilación natural reduce la formación de polvo al mínimo, olvídate de él.

Mayor descanso.

Cuando vives en una vivienda pasiva descansas mejor que en vacaciones gracias a su silencio, aire y temperatura.

¡ SE PUEDE APLICAR A CUALQUER EDIFICIO !

Puedes disfrutar de las ventajas del confort passivhaus en cualquier actuación

Promociones de viviendas colectivas y adosadas

Aplicando el estándar passive house los promotores pueden aportar un plus de calidad a la venta de viviendas con un mayor confort que lo habitual.

Reformas interiores en viviendas y locales

Se pueden realizar tanto en viviendas como en locales que cumpliendo los requisitos del passive house institut y reduciendo sus gastos energéticos

Rehabilitación energética de edificios existentes

Rehabilitar un edificio bajo el estándar passivhaus es posible e incluso sencillo. Tanto en viviendas como en edificios singulares y públicos

Edificios singulares, oficinas, centros públicos...

Los edificios singulares tienen un alto coste energético que podemos reducir aplicando passivhaus a la vez que creamos espacios mas saludables

BIENVENIDO A TU NUEVA VIDA MÁS CONFORTABLE

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¿Y EL COSTE?

En global, entre construcción, uso y mantenimiento, son edificios mucho más baratos

(1) En una vivienda pasiva el precio de construcción se encarece un 4% por el incremento de aislamiento, la estanqueidad, el incremento de prestaciones de las ventanas y el sistema de ventilación RCP.

(2) Ejemplo: en una vivienda de 150 m2 el ahorro anual energético es de 1200€. Esto supone que en 5 años hemos rentabilizado el 4% de sobrecoste de una vivienda pasiva.

Se puede diseñar y construir una vivienda pasiva por el mismo precio que una vivienda convencional. Hay que pensar que el precio de una vivienda es el precio de construcción más la «hipoteca energética» que es el precio de energía que gastamos anualmente.

En una vivienda convencional el precio de construcción puede ser más bajo que el precio de construcción de una vivienda pasiva, pero la hipoteca energética es mucho mayor, con lo cual, el precio de una vivienda pasiva es menor que el de una vivienda convencional si hacemos números a 30 años que es el periodo medio de una hipoteca.

10 PREGUNTAS FRECUENTES

Todo lo que querías saber sobre passivhaus y quisiste preguntar

Pasamos mucho tiempo dentro de edificios y si se trata de nuestra vivienda mucho más. Cuando alguien inicia la aventura de construirse su casa, suele preocuparse mucho por elegir un buen diseño, unos técnicos apropiados, un constructor solvente, así como buenos materiales y acabados. Pero la mayoría de promotores desconocen cómo se puede influir en el confort interior de su vivienda.

Passivhaus es un estándar, un método de diseño y construcción, que aúna todos estos aspectos con el único objetivo de obtener edificios más confortables, controlando la temperatura, humedad, iluminación y calidad del aire interior.

Los edificios pasivos son edificios muy aislados y estancos. deben cumplir tres condiciones básicas:
La demanda de calefacción y refrigeración no debe superar los 15kWh/m² año.
El consumo de energía primaria (electricidad de instalaciones, máquinas, electrodomésticos, iluminación…etc.) tiene que ser como máximo de 120kWh/m²año.
El máximo de renovaciones no controladas de aire por hora (ren/h) de estas viviendas es de 0,6 ren/h (a una presión de 50 Pa). Estas infiltraciones de aire no controladas dentro de la vivienda se miden con una prueba en obra, el ensayo blower door. 

Para conseguir cumplir los objetivos passivhaus hay que aplicar 5 principios básicos: 

  1. Colocar un elevado aislamiento térmico continuo
  2. Asegurar una envolvente estanca al paso de infiltraciones de aire
  3. Evitar o minimizar los puentes térmicos
  4. Instalar puertas y ventanas de altas prestaciones
  5. Utilizar un sistema de ventilación mecánica con recuperador de calor.

Y tan importante como esto es contar con profesionales cualificados y con experiencia avalada. Nosotros podemos ayudarte.

Una vivienda pasiva no tiene por qué construirse de una manera concreta o con un diseño concreto. Hay muchas viviendas y edificios pasivos en España con estéticas diferentes y construidas con soluciones constructivas diferentes. Solamente hay que cumplir los requisitos básicos y ser minucioso siguiendo los principios de diseño y construcción que antes hemos comentado.

Claro que sí !

En una vivienda convencional se abren las ventanas principalmente por necesidad de ventilación o por querer disfrutar de las vistas y ambiente exterior. En una vivienda pasiva, no tienes la necesidad de ventilar, pero se pueden abrir cuando quieras, el sistema de ventilación se regulará en función de las necesidades de la vivienda para que ese aire nuevo que entra se adapte a las condiciones de confort interior de la casa.

La diferencia principal es que la normativa actual no tiene en cuenta el control de las infiltraciones de aire no deseadas, con lo cual, las pérdidas de energía en una vivienda pasiva están mucho más controladas y la calidad del aire interior es muy superior en una passivhaus.

Las viviendas y edificios pasivos incorporan siempre un sistema de ventilación con recuperador de calor que está funcionando ininterrumpidamente 24h al día. Este sistema incorpora filtros que limpian el aire (colocando la calidad de filtros que se requieran) introduciendo en la vivienda un aire puro, limpio, filtrado, sin alérgenos, sin polen y evacuando el CO2 que se acumula en el interior a través de la extracción del sistema, consiguiendo un ambiente interior mucho más saludable y constantemente renovado.

Una vivienda pasiva tiene el sobrecoste de los sistemas adicionales que incorpora, como la hermeticidad y la ventilación. Así como el aumento de aislamiento y las mejoras de las prestaciones de ventanas y puertas. Esto suele conllevar un sobrecoste de un 5-10% sobre una casa convencional.

No obstante una vivienda es un organismo vivo que no solo cuesta construir sino mantener y proveer de energía para calefacción y ahí es donde el passivhaus gana la carrera de fondo. En una vivienda pasiva ahorras hasta un 80% de la energía que consume una vivienda convencional, reduciendo la hipoteca energética, con lo cual, la amortización del sobrecoste de construcción es muy rápido, unos 5-8 años.

Una casa pasiva se diseña para que aproveche al máximo la radiación solar, adaptándola a la parcela donde se ubica y a la climatología de la zona. Sus grandes ventanales de altas prestaciones aprovechar la radiacción solar para calefactar la vivienda sin perder energía a través de los vidrios. Esto unido al sistema de ventilación puede ser suficiente para calefactar la vivienda en invierno. Si bien es cierto, que en ocasiones, se requiere de pequeños sistemas adicionales para conseguir el confort interior.

El elevado confort es continuo durante todo el año. El elevado aislamiento y hermeticidad nos protege también del calor en verano, impidiendo que la radiación solar entre en la vivienda.

Las viviendas pasivas se calculan para que la temperatura interior de la vivienda no supere los 25 ºC en verano en más de un 10% del total de horas de verano. Con lo cual, no hay sobrecalentamiento del aire interior y en verano también son muy confortables.

En las viviendas pasivas el consumo de energía de instalaciones, electrodomésticos e iluminación es mucho más bajo que en una vivienda convencional, con lo cual el consumo eléctrico de estas viviendas es muy bajo. Si se quiere producir esa energía de forma autosuficiente, es más fácil porque necesitas producir menos. Con una instalación fotovoltaica pequeña, se puede producir electricidad para abastecer la vivienda.

Si quieres ir un paso más allá... ¡pruébalo!

¿QUIERES VISITAR UNA PASSIVHAUS?

Si quieres probarlo podemos enseñarte obras reales, viviendas terminadas y familias satisfechas 🙂

¿Buscas un hogar confortable, saludable y eficiente ¿sostenible? que te ayude a ahorrar mes a mes?

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